Svake godine naša obala postane bogatija za poneko arhitektonsko čudo u obliku luksuznog hotela. Bilo da se radi o potpunoj izgradnji novog objekta ili kompletnoj renovaciji postojećeg, svako otvaranje probudi znatiželju i zanimanje mnogih. Infinity bazeni, panoramski pogledi na more, spa-oaze te vrhunski restorani i barovi samo su neke od značajki novih luksuznih hotela duž naše obale koji bi svoje prve goste trebali primiti 2025.
Osim na Jadranu, i naša unutrašnjost će dobiti neke nove hotele koji će obogatiti hotelijersko-turističku ponudu. Spoj arhitektonskih i dizajnerskih rješenja koja odišu profinjenošću i ponuda najkvalitetnijih jela te wellness sadržaja karakteristika je gotovo svih novih smještajnih kapaciteta u Hrvatskoj. Neke od njih izdvojili smo u nastavku.
Kvarner
Jedan od najvećih i najiščekivanijih projekata u 2025. godini je luksuzni resort Riva’s Hotels & Resorts u Ičićima na Kvarneru. Ovaj ekskluzivni hotel s pet zvjezdica poslovat će pod prestižnim brendom Marriott, a investicija od 70 milijuna eura bit će najveća ulaganja mađarskog poduzetnika Lőrinca Mészárosa u Hrvatskoj. Resort će gostima ponuditi sofisticiranu udobnost, vrhunske sadržaje i privatnost, čineći ga idealnim odredištem za luksuzne turiste.
Riječki hotel Jadran (s četiri zvjezdice) na Pećinama s 1. listopadom je zatvorio svoja vrata i najavljeno je da kreće u renovaciju te bi uskoro trebao zaživjeti u novom ruhu. Sama renovacija uključuje modernizaciju cijelog hotela, uz poseban fokus na podizanje kvalitete usluge i ponude. Projekt dizajna interijera vodi nagrađivani dizajner Saar Zafrir, jedan od najpoznatijih hotelskih dizajnera u Europi.
Godine 1965. uz trasu magistrale na raskrižju Rijeke i Opatije sagrađen je Motel Sljeme, u javnosti poznat i kao Motel Panorama, djelo arhitekta Ivana Vitića. Bio je namijenjen odmoru vozača, okrijepi i noćenju turista prilikom putovanja ka jugu. Rekonstrukcijom i obnovom, motel će biti transformiran u hotel jedinstvenog koncepta, koji će turističku ponudu obogatiti svojom autentičnošću i povijesnom vrijednošću.
Iako je otvaranje predviđeno za kraj 2026. godine, ipak smo ga stavili na listu zbog važnosti. Hotel će imati četiri zvjezdice te će nositi ime Rivia Arts & Culture Hotel. Sastojat će se od 57 smještajnih jedinica, od kojih je šest izdvojenih, koje će funkcionirati kao apartmani. Jedinstvenost u ponudi smještaja je i konceptualna podjela na „retro“ dio u kojemu će gosti iskusiti doživljaj i dizajn soba iz 60-ih i 70-ih godina te „suvremene“ sobe u kojima se dizajnom donosi potpuno novo iskustvo modernizma u današnje vrijeme s visokom tehnologijom kao glavnom premisom. Hotel će ponuditi jedinstveni koncept imerzivnog wellnessa
U Novom Vinodolskom, švicarski hotelski brend Mövenpick dolazi s novim projektom. Mövenpick Hotel Kvarner Bay, koji bi se trebao otvoriti u lipnju 2025. godine i donijeti svježinu i visoke standarde. Hotel će u ponudi imati 198 luksuznih soba i moći će se pohvaliti svim karakteristikama švicarskog brenda, uključujući premium uslugu i savršen pogled na Jadransko more.
Crikvenički hotel International do ljeta 2025. godine trebao bi zasjati u novom ruhu. Budući izgled hotela International u Crikvenici uključivat će zadržavanje dvije postojeće etaže izvornog dizajna, dok će iznad njih biti smješteni transparentni prostori smještajnih jedinica. Nova građevina bit će usklađena s urbanističkim kontekstom središta Crikvenice i obogaćena zelenim površinama, uključujući zelene krovove i obod etaža s biljem koje odgovara lokalnom podneblju.
U prizemlju će biti slastičarnica, lobby, restoran s terasama, a kultna kavana Inter zadržat će svoje mjesto. Na prvom katu bit će tri konferencijske dvorane s panoramskim pogledom, dok će se kroz cijeli hotel protezati vertikalni ozelenjeni atrij. Wellness zona uključivat će bazen sa sunčalištem, panoramske saune i sobe za tretmane. Bazen će imati pomičnu krovnu konstrukciju, a na najvišoj etaži bit će lounge bar i terasa s pogledom.
Pula
Veliku je pažnju već krajem prošle godine privukla vijest da se u Puli očekuje otvorenje Heritage & Resort Hotel Monumenti, koji će ugostiti posjetitelje u obnovljenoj austrougarskoj vojarni na području Sv. Katarina-Monumenti. Projekt uključuje luksuzni smještaj, restorane i wellness centre. Ovaj hotel s četiri zvjezdice spojit će povijest i moderni luksuz, stvarajući jedinstvenu atmosferu za sve posjetitelje.
Novi hotel gradi se u očuvanom obalnom području i u sklopu Brijunske rivijere dio je razvojnog programa „Otok Sveta Katarina – Monumenti“. Prostor ima poseban značaj za Republiku Hrvatsku, s naglaskom na prenamjenu bivšeg vojnog prostora u civilnu namjenu, planirani razvoj nautičkog i turističkog sektora te uspostavu novih urbanih funkcija. Tvrtka Kermas Istra ima koncesiju na ovo područje na rok trajanja od 50 godina.
Poluotok Monumenti ima dvije zgrade, jednu iz talijanskog režima i jednu iz Austro-Ugarske monarhije. Sada se gradi nova zgrada koja će proširiti budući hotel. Novo krilo bit će povezano sa zaštićenim objektima bivše vojarne, koji će biti u potpunosti obnovljeni.
U novom krilu Heritage Hotel & Resort Monumenti nudit će 40 soba veličine jedva 40 m² i 8 apartmana veličine od 70 do 120 m². Obnovljena krila imat će 58 soba površine 33 m², što je jasno više od standarda.
Betonska konstrukcija hotela već je u potpunosti završena. Trenutno se intenzivno radi na dovršetku interijera. U prizemlju hotela nalazit će se unutarnji bazen i wellness s pogledom na more kroz staklene stijene, što će pružati osjećaj direktnog uronjenja u more. Na prvom katu nalazit će se veliki restoran s prekrasnim pogledom na cijeli pulski zaljev.
Prva soba već ima prozorski okvir od čelika, što daje ideju kako će se luksuzni ambijent savršeno spojiti s nevjerojatnim pogledom. Sve sobe u novom dijelu hotela imat će svoje male terase.
Budući da se nalazi na poluotoku, svaka soba ima otvoren pogled na more, svaka ima svoju jedinstvenu panoramu, kako u novoj tako i u renoviranoj jedinici. Većina soba gleda na Pulu i cijeli zaljev, uključujući i Marinu Polesanu, dok neke sobe imaju pogled na Brijunsko otočje i otvoreno more. Sobe u stražnjem dijelu hotela imaju pogled na gustu borovu šumu i uvalu iza hotela.
Prema smjernicama konzervatora, novo krilo hotela vizualno će se prilagoditi slici nekadašnje vojarne. Umjesto otvorenih staklenih površina, površine su skrivene iza posebnog pročelja koje podsjeća na izgled vojarne. U starom vojnom krilu hotela izgrađene su potpuno nove betonske konstrukcije za etaže koje će s novim dijelom biti povezane liftom.
Ispred hotela već se priprema plaža. Njegov obris oblaže se kamenjem iz istog kamenoloma iz kojeg su vađeni kameni blokovi za amfiteatar u Puli. Na dvorištu kompleksa već se stvara veliki trg s raznim javnim sadržajima poput kafića, restorana i ekskluzivnih trgovina. Ispod trga nalazi se prostrana garaža. Posebna akustika na trgu čini ga savršenom pozornicom za manje ljetne koncerte i sve vrste događanja.
Hotel Valkane
Iako je naišao na žustru raspravu i oprečna mišljenja, trenutno nije poznato u kojoj je fazi projekt Hotela Valkane u Puli. No jedno je sigurno – projekt je arhitektonski impresivan. Hotel Valkane imat će 5 zvjezdica i biti potpuno uklopljen u okoliš; tik uz obalu mora, sa svih strana okružen zelenilom, smješten u zoni bivšeg kamenoloma u Puli, istočno od gradskog kupališta.
Poreč
U Poreču Valamar gradi impozantni Hotel Pical. Iako je otvorenje planirano za 2026. godinu, ovaj hotel već sada izaziva veliko zanimanje jer će postati jedan od najprestižnijih smještajnih objekata u Hrvatskoj. Hotel će imati 514 smještajnih jedinica i pružati luksuzne sadržaje za obiteljski, aktivni i poslovni turizam. Posjetitelji će moći uživati u 8 tematskih restorana s Michelin menijima i 10 barova s koktelima inspiriranim lokalnom ponudom. Hotel će biti opremljen modernim sadržajem za obitelj, prostranim spa-centrom i dječjim igralištima.
Otoci
Smješten na najšumovitijem predjelu – Capo Fronte, samo 5 km od slikovitog grada Raba, Arba Resort, Valamar Collection, vrhunsko je all-inclusive obiteljsko utočište. Odmaralište se može pohvaliti suvremenim sobama i ekskluzivnim obiteljskim apartmanima na V razini, dizajniranim imajući na umu udobnost. Obitelji mogu uživati u 6 unutarnjih i vanjskih bazena, slikovitim plažama i raznim aktivnostima uključujući vožnju biciklom i trčanje kroz šume Capo Fronte. Opustiti se možete u 800 m² Balance Mediterranean Spa s lokalnim organskim tretmanima, a uživati možete i u lokalnim okusima u restoranima koji nude raznolik izbor zdravih mediteranskih jela za cijelu obitelj. Na stranici trenutno stoji da je sobe moguće rezervirati od 28. svibnja.
Na otoku Ugljanu, u mjestu Preko, otvara se Hotel Preko Ugljan pod brendom Curio Collection by Hilton. Sa 65 elegantnih soba, hotel će biti prava oaza za goste koji traže autentično otočno iskustvo. S luksuznim sadržajem i vrhunskom uslugom, bit će idealno odredište za sve one koji žele uživati u miru i ljepotama hrvatskih otoka.
Na Ugljanu će uskoro vrata otvoriti još jedan hotel. Naime, u malom ribarskom mjestu Kali, uskoro će biti otvoren luksuzni obiteljski hotel Kali. Smješten uz crkvu sv. Lovre, s predivnim pogledima na zadarski arhipelag, grad Zadar i planinu Velebit, ovaj hotel donosi savršen spoj tradicionalne otočne atmosfere i modernog luksuza. Očekuje se da će od otvorenja, početkom ljeta 2025. godine, privući goste koji traže opuštanje, obiteljski odmor i vrhunske gastronomske užitke.
Hotel Kali kategoriziran je s četiri zvjezdice i nudi 15 luksuznih soba, koje su opremljene prema najvišim standardima, ali ujedno zadržavaju šarm i duh prošlih vremena.
Makarska rivijera
Najavljena je i obnova hotela Labineca u Gradcu, koja bi trebala biti dovršena do vrhunca turističke sezone ove godine. Hotel, koji je od pretprošle godine zatvoren, bit će revitaliziran s novim sadržajem poput wellness centra, konferencijskih dvorana i poboljšane energetske učinkovitosti. Renovacija će uključivati i obnovu interijera, bazena te instalaciju solarnih panela.
Dalmacija
Dalmacija također donosi uzbudljive projekte. U Splitu, nakon dugog iščekivanja, ponovo će zasjati legendarni Hotel Marjan. Nakon opsežne obnove, ovaj hotel postat će simbol novog turizma u Splitu, nudeći moderni luksuz uz obalu. Po završetku obnove, hotel Marjan bit će kategorije 5* i imat će 285 smještajnih jedinica. Rasprostirat će se na ukupno 15 etaža: od podruma, preko prizemlja koje zajedno s dva kata i krovnom etažom čine bazu hotela, te vertikale tornja. Toranj zadržava postojeću visinu i u njemu će se nalaziti isključivo smještajne jedinice. U podrumu će biti smještena garaža s 285 parkirnih mjesta.
U Zadru, 2025. godine otvara se Hyatt Regency Zadar, luksuzni hotel smješten uz samo more. Ovaj hotel bit će prava oaza luksuza s panoramskim pogledom na Jadransko more, što će dodatno obogatiti turističku ponudu regije. Smješten je u povijesnoj zgradi stare tvornice Maraschina iz 1911. godine u samom srcu grada, a raspolagat će sa 133 luksuzne sobe i 23 elegantna apartmana.
U Zadru će niknuti još jedan objekt. Falkensteiner Residences već su prepoznati kao odličan izbor za odabir apartmana sa svim sadržajima luksuznog resorta, a uskoro će otvoriti i Residences Aurora na izvanrednoj lokaciji blizu Zadra. Bilo da se opuštate na plaži, sudjelujete u nekoj od više od 20 sportskih aktivnosti ili istražujete obližnju povijesnu gradsku jezgru Zadra, Falkensteiner Residences Aurora nude neograničene mogućnosti. Na jedinstvenom poluotoku Punta Skala gradi se 88 novih Premium Living rezidencija. One su integrirane u infrastrukturu ekskluzivnog Falkensteiner Resorta Punta Skala, što omogućava uživanje u luksuznim hotelima te modernom sportskom i zabavnom centru uz naknadu za Premium Living uslugu.
Falkensteiner Residences Aurora dizajnirao je poznati arhitekt Boris Podrecca i spajaju mediteranski šarm s bezvremenskim modernim chic stilom.
Dubrovnik
Budući turistički kompleks Kupari smješten je 6 km od dubrovačkog Starog Grada. Projekt planira rekonstrukciju pet povijesnih hotela u jedinstven turistički kompleks s otprilike 400 kreveta.
Projekt rekonstrukcije će maksimalno iskoristiti lokaciju postojećih građevina kako bi osigurao pogled na plažu i more, te zadivljujuću pozadinu hrvatske obale. Postojeće hotelske strukture u podnožjima padine s obje strane parcele, bit će renovirane prema visokim standardima, s hotelom od pet zvjezdica s jedne strane te 32 apartmana i 4 vile s druge strane. Centralno smješten Hotel Grand bit će obnovljen kao središnji dio kompleksa sa spa sadržajima, specijalnim restoranom i banketnom dvoranom.
Posavina
U Sisku bi do kraja 2025. godine trebao biti izgrađen novi hotel Siscia (4 zvjezdice) s 200 ležajeva u 84 sobe. To je važan pothvat jer grad već dulje vrijeme ima potrebu za povećanjem broja kvalitetnog smještaja.
Hrvatska kao destinacija luksuznog turizma
Otvorenje ovih hotela pokazuje kako Hrvatska postaje sve prepoznatljivija na karti luksuznih turističkih odredišta. Uz investicije u vrhunske smještajne kapacitete i dolazak globalnih brendova poput Marriott, Hilton, Hyatt i Mövenpick, hrvatska obala i unutrašnjost imat će u ponudi pregršt opcija za one koji traže najbolji odmor. S obzirom na stalni rast potražnje za luksuznim iskustvima, 2025. godina bit će prekretnica u transformaciji Hrvatske u nezaobilaznu destinaciju luksuznog turizma.
Foto: Instagram (@marina21group), 3LHD, Vizualizacije Lima, Riva’s Hotels & Resorts u Ičićima/Foto: DDG GROUP, Rivia Arts & Culture Hotel, Mövenpick Hotel Kvarner Bay/Foto: Vid Rotar, Hotel Pical Valamar, Arba Resort -Valamar Collection, Hotel Preko Ugljan – Curio Collection by Hilton, Hyatt Regency Zadar, Falkensteiner Residences Aurora, Grad Sisak
