Kako je slavonska kurija iz 18. stoljeća postala hotel? Projekt domaćeg studija zaista je impresivan

Povijesna baština predstavlja most između prošlosti, sadašnjosti i budućnosti. To su naši korijeni, naši identiteti, simboli naših tradicija i vjerovanja, kao i tragovi života naših predaka. Očuvanje i obnova povijesne baštine nije samo odgovornost prema prošlim generacijama već i poklon budućima.

Svaka obnovljena zgrada, očuvani rukopis ili restaurirani umjetnički predmet ne samo da svjedoči o majstorstvu i kreativnosti svojih tvoraca već nam omogućava da se nadahnjujemo i učimo iz prošlih iskustava. Jedna takva vrijedna povijesna zgrada nadahnula je kreativni tim ljudi da zajedničkim snagama ožive duh prošlih vremena u novom sjaju. Heritage hotel „Kurija Mihalović“ smješten je u Feričancima, a njegovo obnavljanje i prilagodba modernim potrebama predstavljaju uspješan primjer povezivanja povijesne baštine i suvremenih funkcionalnosti.

Heritage hotel „Kurija Mihalović“

Heritage hotel „Kurija Mihalović“ nastao je prema projektu poznatog studija NFO, a čiji je investitor obnove i glavni izvođač bila tvrtka NEXE iz Našica. Samo projektiranje i programiranje buduće namjene Kurije u suradnji s investitorom bio je dugotrajan, gotovo desetogodišnji proces kroz koji su se ispitivale različite mogućnosti funkcioniranja Kurije uvijek s težnjom da nova funkcija bude dobro izbalansirana s povijesnim naslijeđem.

Kroz ovo dugotrajno razdoblje, pažljivo su istraživane različite mogućnosti za novonastalu funkciju, uvijek s ciljem očuvanja autentičnih povijesnih vrijednosti Kurije Mihalović.

Kurija Mihalović tijekom povijesti…

Kurija Mihalović izgrađena je krajem 18. stoljeća u kasnobarokno-klasicističkom stilu, a tijekom 19. stoljeća prošla je kroz nekoliko faza obnove i dogradnje. Tijekom 20. stoljeća zgrada je mijenjala funkciju, od osnovne škole do stambene zgrade. Nažalost, nakon prodaje obitelji Mihalović krajem 19. stoljeća, Kurija je postepeno propadala. U trenutku kada su započeli radovi na obnovi, zgrada je bila gotovo zapuštena i podložna vremenskim uvjetima.

Projektiranje buduće namjene Kurije bilo je izazovno jer su se morale uskladiti povijesne vrijednosti s potrebama moderne funkcionalnosti. Kroz suradnju s investitorom, razvijen je koncept koji omogućava hotelu da bude potpuno funkcionalan, ali istovremeno poštuje bogatu povijest ovog objekta.

Spoj povijesti i suvremenih sadržaja

Heritage hotel sastoji se od svega 5 spavaonica i jednog master apartmana, ali nudi i brojne dodatne sadržaje. Tu su saloni za različita događanja, muzička soba, wellness s bazenom te specijalni vinski podrum. Određeni dio funkcija smješten je u samu povijesnu zgradu dok su podzemna garaža, servisi i wellness s bazenom smješteni na dvorišnoj strani Kurije ispod travnate površine povijesnog perivoja koji svojim odizanjem u bazenskoj zoni nagovještava dinamiku novih funkcija. Ovaj diskretan pristup omogućava očuvanje Kurije kao centralnog prostornog artefakta.

Obnova i očuvanje povijesnih elemenata

Zadaci obnovitelja i projektantskog tima uključivali su maksimalno čuvanje vanjskih povijesnih oblika zgrade. Rekonstruirani su ulazni portali na južnom i sjevernom pročelju, dok su ostali arhitektonski elementi ostali u izvornom obliku. U unutrašnjosti u prizemlju uklonjeni su svi suvremeni zazidi i prezidi te se pod prizemlja u vestibulu vraća na svoju izvornu niveletu. Na katu su uklonjene sve suvremenije strukture te se amfilada salona ponovo uspostavlja kroz strukturu zajedničkih, dnevnih i primaćih prostora. Dodatna vrijednost restauraciji bila je otkup namještaja i umjetnina koje su nakon Drugog svjetskog rata uklonjene iz Kurije i premještene u Zagreb. Ovaj korak je značajno doprinio povećanju baštinske vrijednosti prostora i njegovoj autentičnosti.

Krovište kurije kao ključni element

Krovište Kurije postalo je ključni element ovog projekta. Naime, osim u dogradnji podruma ispod postojeće građevine i sanaciji povijesne konstrukcije, kompleksnost projektiranja ovakve građevine očituje se i u visokom krovištu. U njemu je smješten master apartman s dvije spavaonice s prodorima kroz krovnu konstrukciju koji u funkciji vidikovaca otvaraju pogled prema perivoju s dvorišne strane. Povijesna drvena konstrukcija upotpunjena je dodatnom čeličnom konstrukcijom koja ju ojačava i nosi konzole vidikovaca. Za razliku od prizemlja i prvog kata Kurije u kojima se maksimalno uvažavaju povijesne datosti prostora, krovište je u potpunosti suvremeno opremljeno te do njega vodi lift direktno iz podzemne garaže koja je skrivena ispod perivoja.

Bazenska dvorana – sinergija s okolišem

Glavni novi sadržaj, bazenska dvorana, smješta se u neposrednoj blizini Kurije te koncipira kao “savijena zemlja” – nabor u terenu koji služi kao piedestal povijesnoj oblikovnosti, ostajući u drugom planu, kako bi Kurija ostala centralni prostorni artefakt. Njezin dizajn je pažljivo usklađen s povijesnim karakteristikama zgrade, a povezana je podzemnim prolazom. Zeleni krov bazenske zgrade, koji se uzdiže poput šatora, ključna je fasada koja se gleda s prvog kata Kurije. Ovaj krov formira jasnu vezu s okolnim perivojem i omogućuje da se povijest i moderni sadržaji stapaju u jedinstvenoj harmoniji.

Projekt Heritage hotela „Kurija Mihalović“ pokazuje kako je moguće spojiti povijesnu baštinu i suvremene potrebe u funkcionalnu cjelinu. Ovaj projekt ne samo da čuva kulturno naslijeđe već i nudi moderni luksuz, omogućujući posjetiteljima da uživaju u jedinstvenom doživljaju povijesti i prirode. Kroz pažljivo planiranje i obnovu, Kurija Mihalović je postala simbol sinergije prošlih i sadašnjih vrijednosti, otvarajući vrata za buduće generacije.

O projektu

Naručitelj: NEXE d.d.

Autor: NFO

Projektni tim: Nenad Ravnić, Kata Marunica, Filip Vidović, Marin Piršić, Ivana Triva, Maja Bencetić,  Mirta Mesić, Frane Dumandžić, Antonio Omičević, Nikica Pavlović, Goran Rukavina, Ante Sušić, Karla Tavić, Marin Zidarević

Suradnici: Radionica statike d.o.o., Termoprojekting d.o.o., Geneza d.o.o., Inspekting d.o.o., Schindler Hrvatska d.o.o., Apin projekt d.o.o., Krešo Geo d.o.o., Grid d.o.o., Naravno d.o.o., Ured ovlaštenog inženjera strojarstva Tihomir Jakob, Ured ovlaštenog inženjera strojarstva Denis Paleka, BAZ Projekt d.o.o, Nexe d.d., PBG d.o.o., Fusio d.o.o., Boris Gerenčević, Šulentić-Lenart d.o.o., Premur d.o.o., Tablinum d.o.o.

Glavni izvođač: Nexe gradnja d.o.o.

Voditelji projekta: Vesna Masnikosa, Marko Majetić, Siniša Vojtulek (NEXE d.d.)

Stručni nadzor: Vitez projekt d.o.o.

Godina projektiranja: 2009.-2019.

Izvedba: 2020. – 2024.

Bruto površina: 2 554 m²

Površina zahvata: 6 332 m²

Foto: Marko Banić, Reroot d.o.o.